Квартира в Люксембурге, Люксембург, 98 м²

surface: 98 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж расположения объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1990
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Предлагаем вашему вниманию великолепный пентхаус с 2 спальнями и жилой площадью около 98 м², идеально расположенный на верхнем этаже резиденции в Бриделе.

Бридель — одна из самых востребованных коммунах Великого Герцогства, ценимая за свою исключительную природную среду, непосредственную близость к столице (около 10 минут) и высокое качество жизни. Это неоспоримое преимущество для покупателей, ищущих первоклассное жилое пространство без ущерба для доступности.

Особенностью данного объекта является панорамная терраса площадью около 25 м², доступная из каждого основного помещения, предлагающая щедрое личное пространство на открытом воздухе — идеально для наслаждения солнечными днями с видом на деревья и окрестности. ️

Внутреннее пространство отличается ясной и функциональной планировкой: просторная, светлая гостиная площадью 31,50 м² с прямым выходом на террасу, отдельная кухня, две спальни, коридор, ванная комната с душевой кабиной, дизайнерская тумба под раковину и подключения для стиральной и сушильной машин, а также отдельный туалет. Резиденция подключена к оптоволоконной сети, обеспечивающей оптимальную связность.

Построенная в 1990 году, квартира прошла полную реновацию в 2011–2012 годах с качественной отделкой: паркетные полы в гостиной, ламинат в спальнях, полностью обновленная ванная комната с темной плиткой и современными аксессуарами. Объект находится в хорошем общем состоянии и доступен к немедленному заселению.

Отопление обеспечивается центральной газовой установкой с распределением через радиаторы. Энергетический паспорт имеет рейтинг F-F.

Этот пентхаус представляет собой редкую возможность на рынке Бриделя, подходящую как для личного проживания, так и для инвестиционных целей в аренду. Благоприятное расположение делает объект привлекательным для арендаторов, сочетая уединение верхнего этажа, большую частную террасу, личный гараж, качественную отделку и первоклассное географическое расположение.