Версия
для печати
для печати
1 860 000 €
1 860 000 €
| Цена продажи | 1 860 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 948.72 € |
| Площадь | 234 м² |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 3 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 234 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 4
Расположенная в востребованном муниципалитете Niederanven (Oberanven), эта ухоженная семейная резиденция построена в 2004 году и предлагает 234 кв.м жилой площади и 329 кв.м общей полезной площади на участке 4.8 аров.
Дом включает 6 спален и 3 ванных комнаты, что делает его идеальным для больших семей или для совмещения жилого и рабочего пространства. На участке есть прекрасный сад с юго-западной ориентацией, а также терраса, обновленная в 2015 году. Кроме того, имеется 2 крытых и 2 отрытых парковочных места.
Объект в отличном состоянии, готов к проживанию. Новая кухня была установлена в 2020 году, а также окна Velux на крыше. Основное обслуживание сланцевой крыши было проведено, и новая система сигнализации будет установлена в 2024 году. Внутренние помещения недавно перекрашены.
Традиционная цельная конструкция из бетонных блоков с внешней изоляцией (6 см) обеспечивает надежность. Сланцевая крыша имеет эффективную теплоизоляцию, двойные стеклопакеты и газовую конденсационную систему отопления в отличном состоянии.
Район Oberanven предоставляет великолепные условия для жизни: всего около 10 минут до Люксембурга и финансового района Кирхберг. Удобный доступ к Триру, старейшему городу Германии. В пешей доступности находятся магазины, школы и все необходимые удобства.
Муниципалитет Niederanven славится высоким качеством жизни, ориентированной на семью инфраструктурой и стратегической близостью к аэропорту и основным дорогам. Это — идеальный дом для семей, ищущих пространство, комфорт и удобство.
