Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 418 м²

surface: 418 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 1;

• ✓ Земельный участок: 21 ар
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: B
• ✓ Класс теплоизоляции: Пустой
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом расположен в живописной деревне Christnach, в регионе, известном как "Маленькая Швейцария Люксембурга", всего в 20 минутах от города Люксембург.

Построенный в 2011 году, этот высококлассный дом для одной семьи, с рейтингом B/C, окружён зеленью и спокойствием на участке в 21 ар. Жилая площадь составляет около 418 кв.м, и впечатляет с самого входа благодаря просторным помещениям и естественному освещению. На первом этаже находится просторный холл (примерно 22 кв.м), офис (примерно 13 кв.м), гостевой туалет и элегантная гостиная площадью приблизительно 55 кв.м с камином. Полностью оборудованная кухня открытой планировки от Küppersbusch (примерно 23 кв.м) гармонично сочетается с остальным пространством и обеспечивает доступ к великолепной террасе площадью около 45 кв.м.

На верхнем этаже большое фойе (около 24,5 кв.м) ведет к четырём спальням, включая сьют с гардеробной и выходом на балкон, а также к двум изысканным ванным комнатам с душевыми, гидромассажными ваннами и терапевтическим освещением.

Интерьер отличается отделкой из итальянского натурального камня, придающего всему дому вечную элегантность от подвала до чердака. На верхнем этаже расположено просторное мансардное помещение, которое можно использовать как офис, зону отдыха, спортзал или отдельную квартиру.

Подвал дополняет дом благодаря большому гаражу (приблизительно 54 кв.м), независимой студии с полностью оборудованной кухней (приблизительно 30 кв.м), оздоровительной зоне с парной и инфракрасной кабиной, а также винному погребу.

Объект оборудован современными техническими системами: геотермальная энергия, тепловой насос, теплые полы, солнечные панели, электрические жалюзи, домашняя автоматизация Bticino bus, сигнализация и видеонаблюдение, а также камином, подключенным к системе отопления.

Снаружи несколько террас с обширной площадью (около 100 кв.м и 45 кв.м), а также балкон (около 11 кв.м), позволяют полностью насладиться окружающей природой. Ландшафтный сад, прекрасно ухоженный и обустроенный игровой зоной, предлагает открытый вид и завершает эту исключительную недвижимость.