Квартира в Дикирхе, Люксембург, 98 м²

surface: 98 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Эта трехкомнатная квартира расположена в самом центре города Эттельбрук, на втором этаже здания 1950-х годов с лифтом. Резиденция включает всего 4 объекта. Преимущества расположения очевидны — всего в нескольких шагах находятся магазины и все необходимые удобства. ️

Общая площадь квартиры составляет 98.10 м², дополненная чердаком площадью 18.98 м² и подвалом 2.34 м² (кадастровая площадь). Жилые помещения распределены следующим образом:

- Входной холл с гардеробом и туалетом
- Три уютные спальни (около 11.36м², 13.47м², 14.67м²), две из которых имеют выход на балкон около 6 м²
- Просторная и светлая гостиная
- Душевая комната с подключением для стиральной машины
- Полуоткрытая кухня, оборудованная техникой Siemens и Miele

Бесплатная парковка находится в двух минутах ходьбы, также есть возможность арендовать парковочное место по выгодному тарифу.

Среди дополнительных характеристик — окна из ПВХ с двойным и алюминиевые окна с тройным остеклением, полы из травертина и ламинированного паркета, оптическое волокно, центральное масляное отопление и радиаторы.

Фасад был обновлен в 2020 году, крыша — в 2022 году.

Квартира расположена в самом центре Эттельбрука, неподалеку от железнодорожной станции. Город Эттельбрук удобно расположен на авто- и железнодорожных путях между югом и севером страны и славится многочисленными образовательными учреждениями и крупным больничным центром.

Благодаря автомагистрали A7, до Люксембурга можно добраться всего за 35 минут.