Квартира в Люксембурге, Люксембург, 74 м²

surface: 74 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Подземные парковочные места: 2
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергоэффективность: класс F
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается уникальная возможность приобрести семейный дуплекс с 3 спальнями, частным подвалом, студией площадью 24 м² в цокольном этаже и красивым частным садом площадью 256 м², выделенным исключительно для этого дуплекса.

Расположенный в высоко ценимом районе Rollingergrund, этот хорошо ухоженный, частично отремонтированный дуплекс в резиденции 1995 года предлагает отличное сочетание комфорта и гармоничного семейного времени. Дуплекс, выходящий на восток и запад, наполнен естественным светом и обеспечивает спокойное проживание.

На третьем и последнем этаже ухоженной резиденции создается редкий уровень уюта в этом востребованном районе. Квартира располагает входом, гостиной площадью 21 м², отдельной кухней и двумя спальнями площадью 10 м² и 9 м² соответственно. Также имеется отдельный туалет и гардеробная.

На уровне дуплексного чердака с полезной площадью 16.13 м² находятся спальня, ванная комната и гардеробная. К преимуществам квартиры относится оборудованный подвал с кухней и ванной комнатой, гаражный бокс, навес для автомобиля, прачечная и сад площадью 265 м². Также в наличии лифт, электрическая тепловая насосная установка и двойное остекление.

Оборудованный подвал идеально подходит для проживания au pair, офисного использования, спортзала, игровой комнаты или комнаты для гостей. Недвижимость гарантирует легкость повседневной жизни благодаря близости ко всем необходимым объектам инфраструктуры, включая общественный транспорт, школы, магазины и зеленые зоны, все в пешей доступности.

Это редкая возможность в тихом, зелёном жилом районе, всего в нескольких минутах от центра города, что идеально подходит для семей, ищущих комфорт и удобства в самом сердце Люксембурга.