Квартира в Люксембурге, Люксембург, 235 м²

surface: 235 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Раздельная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 2
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Уникальная недвижимость: две дома построены на участке 18,2 ар, в зонах Habitation 1B и Habitation 2. Почувствуйте эстетичный жилой комплекс в Helmsange, недалеко от Luxembourg-ville.

Расположенные на обширной площади 18,20 ар с зелёным садом, эти две независимые дома создают неповторимые возможности для жизни или инвестиций. Сверх комфорт предлагается благодаря стратегическому расположению: 10 минут до столицы, всего 8 минут пешком от вокзала и 6 минут до автобусов.

Привлекательный жилой район предлагает зелёное окружение рядом со всеми удобствами.

Дом 1: Построен в 1953 году и в настоящее время сдан в аренду. Жилая зона включает яркую гостиную площадью 23 м² с керамической печью, столовую 19 м² с камином, просторная отдельная кухня и раздельный санузел. В зоне для сна: три просторные спальни, кабинет/гардероб и ванная комната с санузлом. Дом оснащен полным подвалом с гаражом, прачечной и погребом.

Дом 2: Модерн комфорт (около 84 м² жилой площади), расположен за домом и в центре сада. Полностью отремонтирован в 2010 году, построен из бетона с деревянным фасадом. Просторная кухня/столовая площадью +/-28 м² с автоматизированными Velux, великолепная гостиная площадью +/-34 м² с двойной экспозицией, выходом на деревянную террасу и сад с потрясающим видом.

Утеплённые фасад и крыша, массивные деревянные полы и современные отделки. Предполагается возможность будущего жилого развития на части земли. Идеальное расположение для доступа к Kirchberg и центру города через автобусы и поезд. Вблизи находятся международные школы, спортивные клубы и магазины. Этот редкий рынок позволяет совмещать основное жильё и инвестиции либо сохранить обширный частный участок в одном из самых престижных районов страны.