Квартира в Люксембурге, Люксембург, 71 м²

surface: 71 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 0
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Представляем вашему вниманию престижные апартаменты в районе Strassen "Cœur de Ville". Это идеальное предложение для активных людей или инвесторов с высоким арендным потенциалом.

Расположен в одном из самых востребованных мест в Люксембурге, этот однокомнатный апартамент с изысканными отделками находится на первом этаже без прямых соседей, в современном жилом комплексе, построенном в 2015 году.

️ Удобное местоположение и всё необходимое в пешей доступности: автобусные остановки всего в нескольких шагах для прямой связи с центром города, супермаркеты, банки, аптеки и фитнес залы в 5 минутах ходьбы. В непосредственной близости от медицинских учреждений, что является большим преимуществом для аренды или перепродажи. Этот динамично развивающийся район обещает дальнейшие инфраструктурные улучшения.

Апартаменты оптимально организованы: просторная гостиная с качественной встроенной кухней от Möbel Alvisse и выходом на западную террасу в 10м², спальня с плиточным полом под паркет и встроенным шкафом, современная ванная комната с душем и местом для стиральной машины, просторный холл с большими шкафами. Апартамент можно продать полностью меблированным.

Современные технологии для оптимального теплового комфорта: полы с подогревом, вентиляция с рекуперацией, тройное остекление и электрические жалюзи. Солнечные панели для нагрева воды. В комплект также входит одно место для парковки в подземном гараже и индивидуальный погреб.

Апартаменты представляют собой надёжное вложение в районе, где недвижимость не теряет в цене, с потенциальной арендной ценой 2 150 € в 2025 году. Особенно привлекательны для медицинских работников или молодых специалистов из пригорода. Не упустите шанс увидеть эти уникальные апартаменты!