Квартира в Люксембурге, Люксембург, 220 м²

surface: 220 m², rooms: 4, bathrooms: 3

• ✓ Земельный участок: 11.7 ares
• ✓ Количество комнат: 15
• ✓ Год постройки: 1920
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да

Расположенный в районе Grund, в самом центре объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот особняк 1920-х годов находится в исторической и природной обстановке редкой красоты. Его поздняя Неоклассическая архитектура с легким влиянием Ар Деко придает ему элегантный и неподвластный времени характер.

Занимая участок площадью более 11 акров, полностью окруженный каменными стенами и украшенный высокими деревьями разных видов, собственность находится в обильной, ухоженной и особенно уединенной обстановке. С дома открывается беспрепятственный вид на долину и окружающие холмы, предлагая исключительную панораму, которая позволяет полностью расслабиться, оставаясь при этом в непосредственной близости от центра Люксембурга.

На четырех уровнях с жилой площадью около 220 м², плюс подвал, дом предлагает просторные помещения и отличается особенно прочной конструкцией, особенно благодаря толщине своих стен, что обеспечивает тепловой комфорт и естественную энергоэффективность. Недвижимость предоставляет идеальную основу для элитной реновации, позволяющей реализовать весь потенциал, сохраняя при этом архитектурный характер.

Некоторые уникальные особенности усиливают характер объекта, такие как винный погреб для энтузиастов или необычные пространства, предлагающие оригинальные возможности для развлечений. Эти характеристики вносят вклад в уникальную идентичность места, которое одновременно интимное и вдохновляющее.

Grund предлагает исключительную среду обитания, сочетающую в себе наследие, культуру и природу. Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете Casemates du Bock, долину Pétrusse и главные площади центра города. Объект также обладает отличной доступностью: автобусная сеть в непосредственной близости, Киршберг доступен приблизительно за 6 минут, аэропорт Люксембург-Финдель за 8 минут, а также быстрый доступ к району Cents.

Эта недвижимость идеальна как для покупателя, ищущего уникальное основное место жительства, так и для опытного инвестора, желающего воспользоваться редким активом в европейской столице.