a
Версия
для печати

5 400 000 €

Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м²
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м² - фото 1
1/4
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м² - фото 1
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м² - фото 2
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м² - фото 3
  • Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м² - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4176303
    ID объекта на сайте компании: 9073151
    Дата последнего обновления: 13.04.2026
    Количество просмотров: 77

5 400 000 €

Квартира в Люксембурге, Люксембург, 393 м²

393 м² 4 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4176303
    ID объекта на сайте компании: 9073151
    Дата последнего обновления: 13.04.2026
    Количество просмотров: 77

Основные характеристики

Цена продажи 5 400 000 €
Цена за кв.м. 13 740.46 €
Площадь 393 м²
Количество спален 4
Количество ванных 4

Описание

surface: 393 m², rooms: 4, bathrooms: 4, garages: 4;

  • ✓ Этаж недвижимости: 0
  • ✓ Лифт: Да
  • ✓ Оборудованная кухня: Да
  • ✓ Открытая кухня: Да
  • ✓ Места для парковки в помещении: 4
  • ✓ Терраса: 178 м²
  • ✓ Класс энергопотребления: B
  • ✓ Класс теплоизоляции: B
  • ✓ Кондиционер: Да
  • ✓ Газовое отопление: Да
  • ✓ Подвал: Да
  • ✓ Охранная система: Да
  • ✓ Прачечная: Да
  • ✓ Камин: Да
  • ✓ Винный погреб: Да

На продажу — исключительный пентхаус в Люксембурге (Merl). Особый адрес и выразительная архитектура.

Расположенный в одном из самых востребованных районов Люксембурга, всего в нескольких минутах от центра города, этот пентхаус воплощает современное видение роскоши, где потрясающие объемы, обилие естественного света и ультрасовременные отделочные материалы объединены в совершенной гармонии.

Занимая весь верхний этаж, эта уникальная недвижимость полна солнечного света благодаря южной ориентации и непревзойденным видам. Доступ обеспечивается через частный лифт, который ведет в просторный холл, открывающий путь в центральную гостиную импозантных размеров: кухня с обеденной зоной около 70 м² и гостиная/столовая такой же площади, наполненная естественным светом.

Частный кинотеатр завершает пространство, предназначенное для развлечений и досуга.

Ночная зона состоит из четырех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Основной люкс отличается просторной гардеробной, специально спроектированной для удобства.

Дополнительные функциональные зоны включают прачечную, гардероб и места для хранения. Дизайн пентхауса воссоздает атмосферу изысканности благодаря натуральному камню, ценным породам дерева, кастомизированной мебели и сантехнике Corian.

Впечатляющие объемы с высотой потолков от 2,60 м до почти 5,00 м, подчеркнутые наклонной бетонной крышей, придают недвижимости смелую и современную архитектурную идентичность.

Интеграция последних инноваций в комфорте и безопасности: система конденсационного газового отопления с встроенным подогревом и охлаждением полов, тройное остекление окон, механическая вентиляция, этаноловый камин, полностью интегрированная умная система дома с централизованным управлением и встроенной аудиосистемой, сигнализация, стеклянная крыша с моторизованными шторками и многое другое.

Внимание к каждой детали обеспечивает бесшовный, изящный и комфортный образ жизни. Эта редкая недвижимость предназначена для взыскательных клиентов, ищущих исключительность, уединение и совершенство.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

MIRAG INVEST DOO
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Люксембурге

Стоимость проживания в Люксембурге
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.82 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 75.00 €
Обед в недорогом ресторане 19.73 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.94 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.58 €
Бананы (1 кг) 1.57 €
Говядина (1 кг) 17.69 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.19 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.44 €
Яйца (12 штук) 3.56 €
Салат-латук (1 головка) 1.56 €
Свежий хлеб (500 г) 2.85 €
Местный сыр (1 кг) 15.77 €
Молоко (1 л) 1.35 €
Лук (1 кг) 1.45 €
Апельсины (1 кг) 2.27 €
Пачка сигарет 5.50 €
Картофель (1 кг) 1.55 €
Рис (белый) (1 кг) 2.17 €
Помидоры (1 кг) 3.81 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.77 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.67 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 32.75 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 3.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 26 565.80 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 370.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 648.18 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 279.84 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 688.56 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 202.83 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 220.85 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 47.73 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.67 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 38.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.88 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 60.92 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.53 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.36 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 080.50 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 1 136.72 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 10 893.44 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 886.54 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 512.31 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.20 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Иван Трегубенков СЕО

MIRAG INVEST DOO

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: