Квартира в Люксембурге, Люксембург, 152 м²

surface: 152 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Идеально расположенный в популярном районе Bonnevoie, в непосредственной близости от магазинов и общественного транспорта (трамвай), этот дом 1955 года постройки на участке в 2 аре предлагает отличный потенциал для реновации.

Построенный с прочной традиционной структурой и лестницей из массива дерева, объект предоставляет прекрасную возможность создать просторный семейный дом или инвестиционное жилье с несколькими арендными комнатами. Структура дома следующая:

• Первый этаж: Приветственный входной холл с лестницей из дерева, гостиная и столовая площадью около 28.8 кв.м, кухня на полуровне ниже, доступ в гараж и подвал.
• Первый этаж: Две смежные спальни с возможностью создания главной спальни с гардеробной зоной, ванная комната с туалетом.
• Второй этаж: Две просторные спальни 15.6 и 12.6 кв.м, душевая комната с туалетом.
• Верхний этаж: Пространство мансарды с возможностью создания дополнительной спальни или офиса.
• Подвал: Гараж, котельная, подвал, прачечная.

На заднем дворе дома находится привлекательный частный сад, предлагающий ценное внешнее пространство в этом районе: сарай, фруктовые деревья. Недвижимость может предложить до 6/7 спален, что делает её особенно подходящей для инвестиционных проектов с арендой комнат, востребованной опцией в области близ центра города.

Благодаря стратегическому расположению рядом с трамваем и удобствами, эта недвижимость представляет отличную возможность для инвесторов или покупателей, стремящихся создать индивидуальный дом в оживлённом районе.