Версия
для печати
для печати
1 195 000 €
1 195 000 €
| Цена продажи | 1 195 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 161.38 € |
| Площадь | 378 м² |
| Количество спален | 4 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 378 m², rooms: 4
Расположенный в центре Steinfort, этот многоцелевой таунхаус предлагает почти 400 кв.м общей площади и выделяется своей гибкостью и долгосрочным потенциалом — редкая возможность на местном рынке.
Планировка: На первом этаже размещено коммерческое помещение, генерирующее стабильный арендный доход. Верхние этажи предназначены для жилых пространств и могут быть оформлены как дом для одной семьи или как несколько квартир в зависимости от проекта.
В задней части: склад/гараж площадью около 130 кв.м с независимым доступом.
Множество возможностей использования: основное жилье с интегрированным арендным доходом, таунхаус с редким центральным гаражом/мастерской/складским пространством. Это также может стать семейным или долгосрочным инвестиционным проектом с потенциалом для перестройки (например, студии, ко-ливинг, офисы при условии муниципального одобрения).
Ключевые преимущества: востребованное центральное расположение, существующий арендный доход, обеспечивающий приобретение, гибкие возможности использования, сильная альтернатива традиционному таунхаусу с встроенной экономической ценностью. Уникальная возможность для покупателей, ищущих дом, который также генерирует доход и долгосрочную ценность.
