Квартира в Люксембурге, Люксембург, 95 м²

surface: 95 m², rooms: 3, bathrooms: 2

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Количество комнат: 9
• ✓ Год постройки: 1953
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на мазуте: Да
• ✓ Наличие подвала: Да

Расположенная в тихом жилом районе квартала Hollerich, в непосредственной близости от Parc de Merl и всех удобств, эта семейная квартира является частью небольшой резиденции с 4 квартирами.

Жилая площадь составляет около 83 кв. м (общая площадь около 95 кв. м) и включает в себя:

Холл с выходом в жилые зоны, гостиную площадью 29 кв. м с открытой оборудованной кухней, две спальни площадью 14 кв. м и 13,83 кв. м, ванную комнату с туалетом, спальню на верхнем этаже около 20 кв. м с встроенными шкафами под наклоном, отдельную душевую комнату и туалет. В дополнение есть частный погреб площадью 7 кв. м.

У квартиры паркет из массива дерева, ламинат на верхнем этаже, двойные стеклопакеты с рамами из ПВХ, ручные жалюзи, деревянные с двойным остеклением окна Velux в студии, возможность подключения для личной прачечной внутри квартиры, подключение к оптоволоконному интернету. Отопление и водоснабжение производятся на основе фактического потребления. Традиционная сланцевая крыша, профессиональное управление недвижимостью. Резиденция на 4 квартиры без лифта.

Разнообразные варианты использования: спальня на верхнем этаже с собственной душевой идеально подходит для основной спальни, молодого взрослого, няни, отдельного офиса или гостей. Квартира интересна и для инвесторов: возможность организации общежитий с тремя отдельными пространствами.

Отличная доступность: ресторан FAMA – 20 м, ресторан Come à la Maison – 550 м, общественный транспорт – 500 м, школы и детские сады в пешей доступности. Быстрый доступ к вокзалу (~6 мин), центру города (~7 мин), Kirchberg (~13 мин), аэропорту (~17 мин), Cloche d’Or (~10 мин) и Place de Paris / Pétrusse (~5 мин).

Доступность: немедленно.