Квартира в Люксембурге, Люксембург, 119 м²

surface: 119 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Количество комнат: 11
• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Предлагается исключительная возможность приобрести таунхаус в востребованном районе Bonnevoie на Rue Henri Vannérus. Эта недвижимость с общей площадью 120 м² представляет собой идеальный вариант для инвесторов или ценителей проектов полной реконструкции.

Дом требует полной реконструкции, что позволит вам полностью переосмыслить его планировку и функции в соответствии с вашими потребностями. Основное преимущество этой недвижимости заключается в ее технической универсальности, предоставляющей возможность построить четыре отдельные квартиры (проект с разрешениями) или расширить существующую постройку.

Дом включает три спальни и ванную. Внутреннее пространство общей площадью 120 м² становится идеальной основой для индивидуального проекта, будь то дом для одной семьи с характером или создание нескольких жилых единиц.

Удобство расположения в самом сердце Bonnevoie способствует быстрому и легкому доступу к центру города Люксембург, району Cloche d'Or и основным автомагистралям. Остановка «Vannérus» находится всего в нескольких шагах, предоставляя линии 2, 7 и ночную линию CN3, а также ближайшую остановку трамвая «Leschte Steiwer / Dernier Sol», позволяющую добраться до Центрального вокзала и Киршберга за считанные минуты.

На первом этаже прихожая ведет в основные жилые зоны. На верхнем этаже расположены три спальни и ванная комната, которые требуют полной реконструкции. В подвале также имеются складские помещения и технические комнаты.

Существует возможность постройки четырех квартир на этом участке. Недвижимость расположена в непосредственной близости от всех необходимых удобств, таких как начальная школа Bonnevoie, Технический колледж Bonnevoie, несколько детских садов и культурный центр Rotondes. Жители района имеют лёгкий доступ пешком к супермаркетам, аптекам, пекарням и многочисленным оживленным ресторанам, делая повседневную жизнь особенно приятной. ️