Версия
для печати
для печати
2 100 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 100 000 €
| Цена продажи | 2 100 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 562.5 € |
| Площадь | 320 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 3 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 320 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 5
Пожалуйста, взгляните на эту престижную резиденцию в тихом и популярном районе Ламаделайн, которая теперь доступна для приобретения. Этот объект, построенный в 2006 году, предлагает элегантную и утонченную атмосферу с жилой площадью около 320 кв.м и общей площадью около 433 кв.м.
Расположенная на двух участках общей площадью 33 ара (3,300 кв.м), эта резиденция выделяется современными техническими установками, высококачественными отделками, а также прямым доступом к природе.
Первый этаж включает просторный вестибюль с впечатляющей высотой потолка, кухню открытой планировки с кварцевыми столешницами и полным набором техники, столовую с камином и светлую гостиную, которая выходит на террасу на южную сторону и сад с видом на охраняемую зелёную зону.
На втором этаже — главная спальня с гардеробной, одна спальня с ванной комнатой, большая душевая с проходным душем и уборной, рабочее пространство открытой планировки с элементом из стеклянного пола, позволяющим дневному свету проникать на первый этаж.
В подвале имеется отдельный вход, ведущий в помещение с водными соединениями. Также здесь — душевая с сауной, винный погреб, прачечная и комната для серверов/техническая комната.
На территории есть закрытый гараж на два автомобиля, три наружных парковочных места и исключительный участок в 33 ара, с великолепно ухоженным садом на границе леса Тительберг и охраняемого биотопа.
Технические характеристики и комфорт объекта включают полы из плитки на первом этаже и особые изделия из цельного дерева. Система отопления включает газ Viessmann с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на верхних уровнях. Также система домашней автоматизации управляет освещением, моторизованными жалюзи с датчиками света и встроенной аудиосистемой.
Дом подключен по протоколу Cat 6A Ethernet и оснащен сигнализацией и водяным умягчителем. Расположен в Ламаделайн (муниципалитет Патаж), этот объект пользуется привилегированным местоположением на окраине леса. Район предлагает многочисленные пешеходные тропы, велосипедные дорожки и близость к прудам Ламаделайн.
Поддерживаемая в отличном состоянии, с существенными ремонтами, проведенными с 2015 года, эта резиденция готова для немедленного заселения.
