Квартира в Люксембурге, Люксембург, 304 м²

surface: 304 m², rooms: 3, bathrooms: 3

• ✓ В наличии лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 9
• ✓ Терраса: 42 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Камин: Да

Это независимое семейное жилье с редким характером расположено недалеко от Кирхберга и обладает уникальными архитектурными особенностями. Дом построен на участке площадью около 653 м² и предлагает около 381 м² общей площади, из которых примерно 304 м² — это жилая площадь. Дом отличается пассивной деревянной конструкцией, смелой современной архитектурой и высококачественной отделкой.

Дом отвечает высоким энергетическим стандартам (CPE A/B) и включает тепловой насос с системой «теплый пол», систему автоматизации «умный дом» и окна с тройным остеклением. Также установлены электроприводы алюминиевых внешних жалюзи и лифт, соединяющий все уровни.

Просторная зона для приема гостей, состоящая из гостиной с камином и столовой, открывается прямо на террасу и сад, создавая центр дома. Открытая кухня полностью оборудована, включая центральный остров и зону для стирки, и гармонично вписывается в общую концепцию пространства.

На первом этаже находятся входной холл с гардеробной, спальня с доступом на террасу, ванная комната с туалетом и двойной гараж. На уровне сада располагается большой зал-гостиная/столовая с доступом на террасу и в сад, отдельная кухня со сдвижной дверью и прачечной зоной, душевая с туалетом, прачечная, подвал и техническое помещение.

На первом этаже также имеется мастер-сьют с зоной для отдыха и сауна, гардеробная и ванная комната. В мансарде расположена большая комната, подходящая для дополнительной спальни или спортивного зала.

Объект отлично обеспечить транспортной доступностью: вблизи находятся автобусные остановки и станция трамвая, а также автомагистраль А1 и различные удобства для комфортной жизни.