Квартира в Люксембурге, Люксембург, 26 м²

surface: 26 m², bathrooms: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 4
• ✓ Всего этажей: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2026
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: на юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс термоизоляции: D
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet сеть: Да
• ✓ Оптоволокно: Да

Продается студия с ярким освещением и обставленной мебелью в центре района Бонвуа в Люксембурге. ️

Идеальный вариант для аренды или первичного проживания.

Студия расположена в самом сердце популярного района Бонвуа, предлагая великолепную освещенность благодаря юго-западной ориентации и открытому виду на площадь.

Всего в нескольких шагах находятся церковь, магазины, банки, аптека, лаборатория и рестораны. Удобный доступ к многочисленным автобусным маршрутам и трамваю, все в шаговой доступности! ‍️

Недвижимость включает:

• Входной холл
• Полностью оборудованную кухню
• Красивую функциональную ванную комнату с стиральной и сушильной машиной
• Открытую и светлую спальню/гостиную

Расположена на 4 этаже с лифтом.

Это выгодное и немедленное инвестиционное предложение, студия уже сдана в аренду надежному арендатору за €1,300 в месяц.

Благодаря высокой доходности от аренды, недавним реновациям и оптимизированным расходам, предоставляет привлекательную прибыль с первого года.

Выделяющиеся особенности: готовая к использованию меблированная студия, недавние реновации, отличный вид и оптимальная освещенность, центральное и очень удобное расположение с высокой арендной доходностью.

Идеально для инвесторов или первичных покупателей.