Квартира в Люксембурге, Люксембург, 180 м²

surface: 180 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Общая площадь земли: 6.76 аров
• ✓ Общее количество комнат: 15
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: D
• ✓ Класс термоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да

Дом расположен на участке в зоне HAB 2 и предлагает отличный потенциал для преобразования, с возможностью создания квартиры и большого дуплекса. Все инфраструктуры (электричество, трубы и счетчики) уже подготовлены для этого.

Этот дом, распределенный на нескольких уровнях, является идеальной возможностью для многосемейного проекта, арендного инвестирования или проживания для нескольких поколений.

Размещение:
На первом этаже — большой закрытый двор с двойным гаражом и дополнительным гаражом, прямой выход на террасу и в сад. Апартаменты включают две спальни, одну душевую комнату и оборудованную кухню, с доступом как через главный вход, так и через двор.

На первом этаже — оборудованная кухня, просторная светлая гостиная с выходом на балкон и террасу, две спальни и душевая комната.

На втором этаже — кухня, гостиная, две спальни и душевая комната. Для этого этажа предусмотрено разрешение на повышение крыши.

На третьем этаже находятся большая спальня, гостиная и маленькая спальня.

Снаружи: терраса, дворик и сад, создающие приятную и тихую обстановку.

Дополнительные плюсы:
Подходит для большой семьи или межпоколенческого проекта. Возможность деления на несколько жилых единиц. Квартира в настоящее время сдается за 1.500 € + 200 € на коммунальные услуги. Двойное остекление. Близость ко всем удобствам.

Множество возможностей, идеально подходит для постоянного проживания с арендным доходом или для инвестиции с высоким потенциалом.