Квартира в Люксембурге, Люксембург, 74 м²

surface: 74 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж расположения объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 2
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: Не указан
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уникальная возможность для семьи — дуплекс с 3 спальнями, собственной кладовой, студией 24 м² в подвале, двумя гаражами и замечательным частным садом площадью 256 м², предназначенным исключительно для этого дуплекса.

Эта светлая квартира с восточно-западной ориентацией идеально расположена в востребованном и семейном районе Rollingergrund. Она предлагает комфортабельную жизнь в тихой жилой обстановке с множеством естественного света.

На третьем этаже хорошо ухоженной резиденции предоставляется редкий уровень комфорта в данном районе. Квартира площадью 58.44 м² включает: прихожую, гостиную размером 21 м², отдельную кухню, 2 спальни по 10 м² и 9 м², отдельный туалет и гардеробную.

На четвёртом уровне находится мансардный дуплекс с полезной площадью 16.13 м², ночной холл, 1 спальня и 1 ванная, а также гардеробная.

Преимущества квартиры включают в себя: переоборудованную под кухню и душевую комнату кладовую 24 м², подвал 6 м², гаражный бокс, навес для автомобиля, прачечную и сад площадью 265 м². Имеется лифт, электрический тепловой насос и двойное остекление.

Переоборудованный подвал идеально подходит для проживания au pair, работы из дома, организации спортзала или игровой комнаты и гостевой спальни.

Этот объект идеально расположен, гарантируя легкость проживания благодаря близости к общественному транспорту, школам, магазинам и зелёным зонам, всё в шаговой доступности. Это редкая возможность в тихом зелёном районе, всего в нескольких минутах от центра города, идеально для семьи, стремящейся к комфорту и удобству в сердце Люксембурга.