Квартира в Люксембурге, Люксембург, 415 м²

surface: 415 m², rooms: 6, bathrooms: 6, garages: 8;

• ✓ Земельный участок: 8.69 ар
• ✓ Общее количество этажей: 1
• ✓ Год постройки: 2025
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Раздельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Количество мест на крытой парковке: 3
• ✓ Количество мест на открытой парковке: 4
• ✓ Терраса: 38 м²
• ✓ Сад: 869 м²
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Энергетический класс: A+
• ✓ Класс теплоизоляции: A+
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сейф: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Откройте для себя эту исключительную современную виллу в Людельанже, расположенную в тихом и востребованном жилом районе. Построенная в 2025 году, вилла покоряет своей элегантной архитектурой, впечатляющими объемами и исключительным качеством отделки. Конструкция была задумана для оптимального комфорта жизни, с просторными светлыми зонами, выходящими на террасу, сад и южный бассейн.

Ключевые особенности недвижимости включают в себя: 6 спален, несколько ванных комнат, современную архитектуру, открытый бассейн и южный сад. Большие панорамные окна обеспечивают исключительное освещение. Высококлассные удобства и тщательная отделка делают дом действительно уникальным. Это пассивный дом с отличными показателями энергоэффективности.

Дом распределяется на трех уровнях и предлагает около 517 м² общей площади, включая около 415 м² жилой площади.

На первом этаже вы найдете: просторный холл, офис или гостевую комнату, гардеробную, отдельный туалет, спальню с частной душевой и туалетом, а также сердце дома — жилую зону. Здесь расположена открытая кухня и столовая площадью около 59 м², и большой светлый гостиный зал около 47 м² с прямым выходом на террасу и в сад.

На втором этаже размещены: вторичный салон или зона отдыха с библиотекой на заказ, прачечная и несколько апартаментов, включая спальню с гардеробной, частной душевой и туалетом. Еще одна спальня также с гардеробной и частной душевой, и дополнительная спальня с большой ванной комнатой, включающей в себя ванну, душ с доступом для инвалидов, двойной раковиной и туалетом. Также есть еще одна спальня с частной ванной комнатой.

Подвал предложит множество функциональных пространств, а также зону отдыха: несколько кладовых помещений, техническую комнату, комнату для велосипедов, спортивную и зону релаксации с большим спортивным залом примерно 46 м², сауной и душевой с туалетом. Большой гараж вмещает несколько автомобилей.

Особенности включают полы из дуба, полы с подогревом, отделку из полированного бетона, тройные стеклопакеты, встроенные шкафы на заказ, кухню, оборудованную техникой Miele с рабочей поверхностью из Dekton, и системы Blum. Общая площадь около 517 м² включает жилую площадь примерно 415 м² на участке площадью 869 м², террасу 38 м², и бассейн 32 м². Несколько открытых парковочных мест также к вашим услугам. Это редкое предложение на рынке идеально подойдет любителям современной архитектуры и комфорта, расположенное всего в нескольких минутах от Люксембурга.