Квартира в Люксембурге, Люксембург, 118 м²

surface: 118 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж собственности: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Место для парковки в помещении: 1
• ✓ Терраса: 45 м²
• ✓ Сад: 120 м²
• ✓ Класс энергопотребления: E
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенный в тихом и популярном жилом районе Штайнфорта, на спокойной тупиковой улице, этот просторный апартамент на первом этаже — отличный выбор для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким доходом.

С площадью 118 м², объект в отличном состоянии предлагает: 3 спальни, 1 ванная комната, 1 отдельный туалет и просторную светлую гостиную площадью 40 м². Гостиная выходит на большую террасу площадью 45 м² и частный сад размером 120 м², что создает зеленый уголок, пользующийся спросом у арендаторов.

Кухня полностью оборудована и также выходит наружу, создавая гостеприимное и функциональное пространство для жизни.

Высокий потенциал для переоборудования — оптимизировано для совместного проживания. Благодаря планировке и щедрой площади, имущество можно превратить в апартаменты с 5-6 спальнями для общих арендаторов, что отвечает высокому спросу на аренду в регионе.

Уникальная дополнительная функция: объект также включает в себя переделанный чердак площадью 79 м², доступный на лифте, где есть гостиная, спальня, мини-кухня и ванная комната. Идеально для создания отдельного жилого пространства, увеличения прибыльности или предоставления дополнительной арендуемой единицы.

Удобства: 1 охраняемое парковочное место в помещении, частная прачечная в подвале, кладовая с подключением для стиральной машины, лифт, двойные стеклопакеты, газовый котел.

Инвестируйте в желаемое местоположение рядом с основными магистралями, с сильным потенциалом для совместного проживания и очень привлекательными наружными пространствами для высокой прибыльности на текущем рынке.