Квартира в Люксембурге, Люксембург, 480 м²

surface: 480 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Земельный участок: 8.86 ар.
• ✓ Год постройки: 1995
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Закрытое парковочное место: 3
• ✓ Открытое парковочное место: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet сеть: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Коаксиальный кабель: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Просторный дом свободной планировки с четырьмя сторонами, построенный в 1994/1995 годах. Общая обогреваемая площадь составляет около 280 м², а необогреваемая — около 200 м². Объединенная площадь составляет примерно 480 м². Дом выполнен из традиционных материалов с изолированными блоками и бетонными плитами.

Чердак доступен по бетонной лестнице. Имеются крыша и террасы с южной экспозицией, установлены фотоэлектрические системы для оптимального использования. Центральное отопление и горячая вода на природном газе. В доме предусмотрен камин с системой теплоотдачи и распределения.

Гараж рассчитан на три машины с двумя автоматическими воротами, помимо трех внешних парковочных мест на частной территории. Плоский доступ к гаражу.

В доме использованы гранитные покрытия, полы — плитка и массивная древесина с био-изоляцией. Кухня оснащена встроенной техникой, в игровой комнате установлен бильярдный стол. Различные встроенные шкафы, ванные комнаты и душевые идеально оборудованы.

Имеется система охранной сигнализации и видеодомофон. Электрические программируемые рольставни на нескольких окнах с москитными сетками. Установлена система автоматического ухода за садом. В доме возможен дополнительный потенциал использования, включая интегрированное жилье (при условии получения разрешения на строительство).

Дом находится в безукоризненном состоянии и тщательно обслуживается. Панорамный вид и тихое расположение в конце улицы с ограничением скорости в 30 км/ч. Удобное расположение всего в 12 км от Люксембурга и 8 км от Эш-сюр-Альзетта с быстрым доступом к основным автомагистралям и автобусным остановкам. Проект скоростного трамвая предусмотрен до Эш-сюр-Альзетта через Люксембург.

Расположен в коммуне Mondercange с рядом доступных удобств: школы, спортивные сооружения, зоны отдыха, торговые центры, рестораны и медицинские учреждения. Поблизости находятся зоны Wickrange, Leudelange, Esch/Belval и Cloche d'or с магазинами, банками и другими объектами инфраструктуры.