Квартира в Люксембурге, Люксембург, 169 м²

surface: 169 m²

• ✓ Energy / heating | Класс энергопотребления: E
• ✓ Energy / heating | Класс теплоизоляции: D

Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Clemency (Комуна Käerjeng), предлагает просторные жилые помещения на участке площадью 6.12 ares, ухоженный сад и большой двойной гараж. Построенный в конце 1960-х годов, дом прошел капитальный ремонт в 2016-2017 годах, включая модернизацию технических установок. Полностью обновлены электрические системы, водопровод и канализация.

Особенности дома включают окна с тройным остеклением, паркет из натурального дерева в основных жилых зонах, железобетонные плиты с стальными балками и лестницу из натурального камня, что обеспечивает как прочность, так и индивидуальность.

По данным энергетического паспорта, дом имеет класс энергоэффективности E и класс теплоизоляции D.

На первом этаже находятся гостиная и столовая площадью 31.9 м², прихожая с кухонной зоной площадью 42.4 м², дополнительно кухня 6.64 м², отдельный туалет 1.44 м² и спальня 12.26 м².

На втором этаже — прихожая 3.38 м², основная площадка 5.9 м², спальни 9.22 м² и 10.4 м² с выходом на террасу, терраса 15 м² с юго-западной ориентацией, душевая с двойной раковиной и туалетом 5.88 м², а также основная спальня площадью 18.22 м² с гардеробной 5.38 м² и душевой 5.97 м², окна Velux и встроенные шкафы.

Чердак площадью 13.7 м², подвал с лестницей 5.77 м², погреб 5.5 м², склад 11.69 м² и прачечная/котельная 14 м² дополняют возможности хранения и обслуживания.

Дополнительные особенности: двойной гараж площадью 51 м², дополнительная комната с душем, раковиной и туалетом 3.7 м², озелененный и огороженный сад, подключение воды для сада, система сигнализации от Brinks и камеры наблюдения.

Этот дом обеспечивает комфортную семейную жизнь в тихом жилом районе с хорошей связью с окружающими городами и удобствами.