Квартира в Люксембурге, Люксембург, 240 м²

surface: 240 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Участок: 5.18 ар
• ✓ Год постройки: 1921
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытые парковочные места: 2
• ✓ Открытые парковочные места: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергоэффективность: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

На участке 5,18 ар продаётся великолепный дом с характером в Беттембурге, по адресу 88, rue Klensch. Этот изящный дом 1921 года, полностью отреставрированный, сочетает в себе очарование старины и современный комфорт. Впечатляет своим неподвластным времени стилем, просторными помещениями и привилегированным расположением в самом центре Беттембурга.

С общей площадью 320 м² (из которых 240 м² жилой), террасой 50 м² и садом площадью около 150 м², расположенным на южной стороне, он предлагает идеальные условия для семьи, ищущей комфорт, свет и умиротворение.

Главные достоинства дома включают в себя полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и отделки, ухоженные внешние пространства и южную ориентацию. Дом находится в непосредственной близости от транспорта, школ, магазинов и парков.

Внутреннее расположение:

На первом этаже находятся просторная гостевая зона с большим количеством естественного света, полуприплюснутая кухня с современным оборудованием, отдельный туалет и прямой выход на террасу, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе и ведущую к частному саду.

На первом этаже: мастер-сьют 30 м² с гардеробной и собственной ванной, кабинет или дополнительная спальня, вторая ванная комната с туалетом.

На втором этаже: три просторные спальни и дополнительная комната для работы, идеальная для удалённой работы, одна из спален имеет свою ванную с туалетом.

В подвале: просторная прачечная, винный погреб и двойной гараж с зарядной станцией.

Дом подвергался регулярным и тщательным обновлениям: на последнем этаже добавлены окна Велюкс, обновлена котельная, полностью заменена электрика и проведен общий ремонт с обновлением фасадов.

Привилегированное расположение обеспечивает лёгкий доступ к железнодорожным станциям, элитным школам и ключевым инфраструктурным объектам, делая дом идеальным выбором для комфортной жизни в спокойном и зелёном жилом районе.

Эта усадьба сочетает в себе аутентичность, современность и комфорт, предлагая исключительное качество жизни без необходимости проведения работ.