Квартира в Люксембурге, Люксембург, 88 м²

surface: 88 m², rooms: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Steinfort — между природой и совершенством.

На границе Люксембурга и Бельгии, резиденция Optimum открывается как оазис спокойствия, где современная архитектура и зелень гармонично сочетаются. Расположенная на Route d'Arlon, она пользуется стратегическим местоположением: магазины, рестораны, школы, спортивные сооружения и транспорт доступные пешком или в течение нескольких минут.

Динамичная и дружелюбная коммуна Steinfort привлекает высоким качеством жизни: тропы, велосипедные дорожки, культурные и спортивные ассоциации, а также оптимальная мобильность благодаря автостраде A6, станции Kleinbettingen и прямым связям до Люксембурга и Брюсселя.

Проект ориентирован на комфорт и насчитывает всего 10 квартир, разработанных Kaell Architectes и SOLUDEC Development, известным игроком в Люксембурге. Optimum сочетает элегантность и устойчивость благодаря энергоэффективности класса AAA, геотермии/геокуллингу и обратимому напольному отоплению, двойной системе вентиляции и усиленной изоляции, тройной стеклопакеты дерево/алюминий, предварительное оборудование для электрических зарядных станций и велосипедные помещения, высококачественную отделку (Duravit, Hansgrohe, Berloni), приватные сады, лоджии или террасы в зависимости от единицы.

Каждая квартира спроектирована как подвешенный индивидуальный дом: просторные помещения, большие окна, оптимальная освещенность и выход наружу.

Эта квартира площадью 88,35 м2 (92,29 м2 по кадастру) впечатляет своей планировкой и высококлассными характеристиками. Она состоит из двух уютных спален, светлой гостиной с открытой кухней и выходом на улицу, двух изысканных душевых и санузла, прихожей со встроенными шкафами, террасы и сада площадью 38 м2.

Дополнительные преимущества включают в себя: приватный подвал, место на внутренней парковке, лифт, обслуживающий все уровни, прачечная и множество встроенных шкафов, общий ландшафтный сад и общие пространства.