Квартира в Люксембурге, Люксембург, 121 м²

surface: 121 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Количество комнат: 7
• ✓ Год постройки: 2000
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 14 m²
• ✓ Класс энергопотребления: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенная в самом престижном жилом районе Дюделанжа, в Бюдерсберге, эта просторная квартира площадью около 120 м² привлекает исключительной светлостью, абсолютной тишиной и качественным оснащением.

Находясь на первом этаже двухквартирного дома, полностью свободного по четырем сторонам, данная редкая недвижимость предлагает полную приватность, очень низкие расходы и особенно привилегированную обстановку жизни.

Просторная и светлая гостиная включает в себя красивую зону отдыха со столовой и уютный уголок для релаксации. Прямой выход на великолепную террасу площадью ±14 м², обращенную на юг и полностью обновленную, предлагает безмятежный вид на город и оптимальное солнечное освещение в течение всего дня.

Отдельная кухня полностью оборудована качественными материалами, обеспечивая функциональность и комфорт.

Квартира включает в себя две спальни, светлую ванную комнату с Velux, отдельный туалет и склад с прачечной.

Дополнительно в распоряжении приватный чердак площадью около 70 м² с большими возможностями для хранения, частный подвал и гараж с автоматической дверью.

Технические характеристики включают в себя напольное отопление с новой газовой котельной (2023), фотопанели с батареей (2025), двойную систему вентиляции, окна с двойным и тройным остеклением, установленные москитные сетки, Velux с электрическими жалюзи, оптоволокно и подключаемый замок.

Безупречное состояние, никаких работ не требуется, предлагается немедленное заселение.

Идеальное местоположение, в непосредственной близости от школ, магазинов, транспортной инфраструктуры (автобус, вокзал) и с быстрым доступом к Люксембургу и Эш-сюр-Альзетту.

Это редкое предложение на рынке, идеальное для того, кто ищет просторную, светлую и готовую к проживанию квартиру в спокойной и качественной среде.