Квартира в Люксембурге, Люксембург, 169 м²

surface: 169 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1994
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Подвал: Да

На продажу – исключительный дуплекс в центре Эша-сюр-Альзетт. Отличается щедрыми объемами, панорамными террасами и отличным потенциалом для перепланировки. Идеально расположен на улице Альзетт, в самом центре города, этот просторный дуплекс площадью около 170 м² занимает 5-й и 6-й этажи уютного здания с характером, оснащённого лифтом.

Изюминка этого объекта – сочетание яркого освещения, комфортных пространств и редких в центре города открытых площадей, с прекрасным видом на крыши Эша. На 5-м этаже расположены: прихожая, 3 спальни, в том числе одна с душевой, ванная комната с доступом на балкон, отдельный туалет, кладовка и мраморная внутренняя лестница на верхний этаж.

На 6-м этаже: отдельно оборудованная кухня с выходом на террасу около 20 м², просторная гостиная/столовая с камином и выходом на большую террасу около 40 м², открывающую вид на город. Также имеются кладовка и отдельный туалет.

В подвале: личный подвал и закрытый гараж с электрическими воротами, а также возможность установки зарядной станции для электромобиля. Потенциал для перепланировки позволяет оптимизировать распределение помещений, создать дополнительные спальни или рабочие зоны в зависимости от потребностей, что добавляет ценность этому объекту.

Это редкая находка – сочетание центрального расположения, значительных площадей, существенных наружных пространств и адаптивного потенциала делает объект идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта.