Версия
для печати
для печати
1 595 000 €
1 595 000 €
| Цена продажи | 1 595 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 394.74 € |
| Площадь | 190 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 190 m², rooms: 4, bathrooms: 2
В продаже предлагается этот дом на двух владельцев по адресу 313, route de Longwy в районе Luxembourg-Merl, рядом с центром города.
Жилая площадь составляет примерно 190 м², а общая площадь — ± 262 м². Недавние реновации, включая обновление фасада, крыши, окон, кухни и ванных комнат в 2022 году, делают его готовым к заселению без необходимости крупных работ.
На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная и столовая площадью около 37 м², полностью оборудованная кухня с выходом на террасу и в сад, а также отдельный санузел.
На втором этаже расположены две спальни (приблизительно 19 м² и 17 м²), а также ванная комната с душем и ванной.
Третий этаж включает две дополнительные спальни, большая универсальная комната (спальня, офис или игровая комната), душевую с туалетом и доступ к неотделанному чердаку.
В цокольном этаже (уровень сада) имеются офис с естественным освещением, дополнительная ванная комната, прачечная и подвал, мастерская и технические комнаты.
На участке есть терраса и полностью огороженный сад с южной ориентацией площадью около 100 м².
Дом оснащен тройными стеклопакетами, системой газового отопления, зарядной станцией для электромобилей и подключением к оптоволоконной сети. В целом, недвижимость в очень хорошем состоянии.
Расположенный в востребованном районе Luxembourg-Merl, он предлагает удобства в шаговой доступности центра и легкий доступ ко всем удобствам: рядом находится торговый центр City Concorde, школы, детские сады и спортивные объекты, а также быстрый доступ к основным дорогам и общественному транспорту.
