Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 230 м²

surface: 230 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6;

• ✓ Площадь участка: 8.6 ар
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2019
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Оборудованная кухня: да
• ✓ Открытая кухня: да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: да
• ✓ Места для парковки автомобилей (на улице): 4
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 400 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Тепловой насос: да
• ✓ Оптоволокно: да
• ✓ Подвал: да

Современный дом премиум-класса в Грейвельданже, (общая площадь: 230 м²) расположен в престижном районе рядом с Мозелем, обеспечивающим легкий доступ к Люксембургу. Построенный в 2019 году, дом предлагает спокойную и качественную среду обитания с изысканной отделкой и акцентом на комфорт и функциональность. Просторные внутренние помещения, тщательно продуманное оформление прилегающих территорий и удачно расположенный участок придают дому неповторимый характер и приятное ощущение уединения.

Дом с жилой площадью 158 м², общей площадью 230 м² и расположением на участке в 860 м². Первый этаж задуман как практичный и уединённый уровень для отдыха, идеально подходящий для повседневной жизни семьи. Он включает в себя четыре спальни (12 м², 12 м², 13 м² и 23 м²) и два гардероба (8 м² и 9 м²). Две ванные комнаты (4 м² и 8 м²) предоставляют комфорт как для жильцов, так и для гостей. Этот этаж естественно переходит на улицу, предоставляя доступ к балкону (17 м²) и террасе (58 м²).

Лестница ведет на верхний этаж, который составляет основное жилое пространство дома с яркой и открытой атмосферой. Пространство в 65 м² объединяет гостиную, кухню и столовую в единую зону, идеальную как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Кухня оборудована высококачественными приборами Miele и Bora. Балкон в 15 м² расширяет жилую зону на улице. Гардеробная зона в 3 м² и отдельный туалет в 4 м² завершают этот этаж с практичным удобством.

Подвал также хорошо организован и предлагает ценные вспомогательные площади: большая кладовая 21 м², техническое помещение 7 м², коридор 11 м² и просторный гараж 38 м², идеально подходящий для безопасной парковки, хранения и оборудования. На улице предусмотрены парковочные места для 9-10 автомобилей.

Помимо своей современной архитектуры и высококачественной отделки, дом выделяется своими техническими характеристиками. Он оснащен солнечными панелями, системой сигнализации, электрическими жалюзи и системой вентиляции, что значительно улучшает комфорт, эффективность и качество жизни. В сочетании с привлекательным наклонным участком и удобным расположением рядом с Мозелем и Люксембургом, эта недвижимость предлагает замечательный баланс элегантности и функциональности.