Квартира в Люксембурге, Люксембург, 103 м²

surface: 103 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 3.8 ares
• ✓ Год постройки: 1963
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом расположен в одном из самых престижных жилых районов Беттембурга и предлагает спокойную жизнь с открытыми видами на люксембургскую сельскую местность.

Построенный на прочном фундаменте в 1962-1963 годах, дом обладает отличным потенциалом для переоборудования — это идеальное полотно для создания интерьера на ваш вкус и в вашем темпе.

Недвижимость на участке площадью 380 м² предоставляет 103 м² жилого пространства на двух уровнях и чердак почти 64 м² для возможного расширения.

Чердак можно переоборудовать, чтобы создать 1–2 дополнительных спальни или мастер-спальню с ванной комнатой. План местного зонирования (HAB-1 zone) разрешает преобразование чердака для постоянного проживания.

Первый этаж оформлен вокруг светлой кухни с видом на поля, объединенной столовой и гостиной. На втором этаже расположены три просторные спальни и семейная ванная комната. В цокольном этаже находятся гараж, подсобное помещение и обширные кладовые.

Обратный сад предоставляет тишину, уединение и зелень. Кроме того, есть возможность заднего расширения для улучшения недвижимости.

Планировка помещений включает в себя:

Цокольный этаж (54.52 м²):

• Гараж 29.25 м²
• Подсобное помещение 9.34 м²
• Кладовая/Прихожая 15.93 м²

Первый этаж (53.52 м²):

• Столовая 15.65 м²
• Гостиная 9.97 м²
• Кухня 13.73 м²
• Прихожая 10.05 м²
• Прихожая 2.28 м²
• WC 1.79 м²

Второй этаж (49.48 м²):

• Спальня 1 — 16.06 м²
• Спальня 2 — 13.35 м²
• Спальня 3 — 9.92 м²
• Ванная комната 3.26 м²
• Холл 3.29 м²
• Холл 1.10 м²

Чердак может стать отличным местом для создания дополнительных жилых помещений.