Версия
для печати
для печати
850 000 €
850 000 €
| Цена продажи | 850 000 € |
| Цена за кв.м. | 4 722.22 € |
| Площадь | 180 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Люксембург, Гревенмахер |
surface: 180 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4;
Встречайте редкую возможность — двухквартирный дом в тихой части Эхтернаха, расположенный в спокойной тупиковой улице. Этот светлый дом отличает просторная планировка и значительный потенциал для расширения, идеально подходящий для большой семьи или инвестора.
В первом (основном) апартаменте площадью 159,12 м² представлены просторная гостиная, отдельная кухня, две большие спальни, ванная комната и дополнительный гостевой туалет. Потенциалом арендной платы составляет около 1 800 евро в месяц.
Второй апартамент площадью 105,05 м² имеет уютную гостиную, отдельную кухню и комфортную спальню с обновленной ванной комнатой. Потенциальная ежемесячная арендная плата составляет около 1 200 евро. Общий потенциал аренды составляет 3 000 евро в месяц.
Хотя дом требует некоторой доработки для полного раскрытия своего потенциала, второй апартамент уже обновлен и готов для проживания или сдачи в аренду. Чердак предоставляет уникальную возможность для увеличения площади на 80 м² или более.
Среди основных преимуществ — значительный потенциал расширения, отличная арендная доходность, большое количество света благодаря большим окнам и идеальной ориентации. Расположенный в спокойном жилом районе, дом находится в непосредственной близости от удобств, школ и зеленых зон Эхтернаха.
