Квартира в Люксембурге, Люксембург, 245 м²

surface: 245 m², rooms: 8, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Участок: 2.5 ares
• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрический выход на парковке
• ✓ Уличное парковочное место(а): 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 140 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Представляем вашему вниманию великолепный особняк площадью 245 м², который очаровывает своими внушительными объемами и характером. Он расположен на участке 2.5 ares в Эш-сюр-Альзетте, рядом с важными удобствами: транспорт, школы, магазины, больница и автомагистрали.

Это просторное владение с 7-8 спальнями идеально подходит для большой семьи, многопоколенческого проекта или инвестиций благодаря возможности разделения на несколько единиц. Дом обладает сильными техническими характеристиками: бетонные перекрытия, современный газовый котел и три электросчетчика, позволяющие настроить несколько жилых помещений.

На первом этаже вы найдете приветственный вестибюль, оборудованную кухню, открытую к большой жилой зоне около 55 м², которая состоит из двойной гостиной/обеденной комнаты с камином, украшенной высокими потолками и элегантной лепниной, а также доступ к террасе и саду. Тут же есть душевая комната с WC и отдельный туалет.

На втором этаже расположены ночной холл, большая мастер-спальня с балконом и гардеробной зоной, а также две дополнительных спальни, одна из которых имеет выход на задний балкон, и полная ванная комната с подключением для стиральной машины.

Третий этаж — переоборудованный этаж, который может служить жилым помещением. Он включает ночной холл, полуоткрытую кухню, две спальни, одна из которых с доступом к большой террасе, и душевую комнату с WC.

На мансарде находятся две дополнительные спальни, душевая комната с WC, а также дополнительная комната с подготовками для кухни.

В подвале — закрытый гараж на 1 машину, кладовые, прачечная и многочисленные хранилища. На улице размещен уютный сад с хозблоком, террасой и личным парковочным местом.

Этот редкий дом идеально подходит для постоянного проживания, многопоколенческого проекта, разделения на несколько жилых единиц, работы или аренды.