Квартира в Люксембурге, Люксембург, 75 м²

surface: 75 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 2
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1987
• ✓ Эмфитевтическая аренда: Да
• ✓ Ориентация: Юго-Запад
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Места для парковки внутри: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс теплостойкости: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Светлая угловая квартира (75 м²) расположена на 2 этаже без лифта в ухоженном небольшом кондоминиуме, в тихом районе Gasperich - Cloche d'Or.

Включает в себя:

• Прихожая
• Спальня 14 м²
• Спальня 10 м²
• Ванная комната с ванной, раковиной и местом для стиральной машины и сушилки
• Отдельный санузел и умывальник
• Кладовая
• Закрытая оборудованная кухня
• Столовая с выходом на балкон
• 3,5 м² балкон, выходящий на юго-запад
• 9 м² подвал и просторное место для парковки внутри
• Двойное остекление
• Волоконно-оптическая связь

Резиденция была построена в 1995 году. Комфортное управление недвижимостью, EE энергокласс, газовое отопление - конденсационный котел. Доступ к парковке через моторизованные ворота гаража.

Эмфитевтическая аренда (1996-2095) без права преимущественной покупки и ограничений на продажу или аренду - ежегодная аренда 187 евро.

Район предлагает широкий спектр удобств в пределах 5-10 минут пешком: Супермаркет E. Leclerc, пекарня/кондитерская "Au Pain de Mary" и "Tartefine", рестораны, кафе, аптека, детские сады. Залы для фитнеса: Jims, Crossfit Valens, Factory 4, Basic Fit. Английский сад Gasperich с детской площадкой в стиле фермы. Начальная школа Gasperich. Быстрый доступ к Cloche d'Or, его офисам, магазинам и динамичной атмосфере.

Ближайший транспорт: Автобус: остановка Bei der Auer (линии 13, 23, 75, 76, 95, CN2) и Lascombes (линии 18, 75, 76) 3 минуты пешком. Автомобиль: быстрый выезд на трассу, 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта. Трамвайная линия Gasperich будет доступна к 2030 году.