Квартира в Люксембурге, Люксембург, 300 м²

surface: 300 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Площадь земли: 1.19 ар
• ✓ Балкон: 7 м²
• ✓ Терраса: 16 м²
• ✓ Энергетический класс: I
• ✓ Класс термоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Новый утвержденный проект недвижимости в Дуделанже! В районе Италия находится существующий жилой дом, который непригоден для проживания и требует полной реновации. Имеется разрешение на строительство для создания двух дуплекс-апартаментов, а именно:

Дуплекс 1: жилая площадь примерно 95 м², включает прихожую, гостиную и столовую с выходом на две террасы площадью примерно 16 м² и 7 м², отдельную кухню, туалет, ванную комнату, одну спальню и хранилище в подвале.

Дуплекс 2: жилая площадь примерно 131 м², включает прихожую, гостиную и столовую, кухню частично открытую для столовой, ванную комнату с окном, туалет, частное место под прачечную, две спальни и хранилище в подвале.

В подвале: уровень выхода на улицу, главный вход в дом, гараж на один автомобиль, кладовая и котельная, а также два хранилища для каждого из дуплексов.

Дом, который подлежит реновации, имеет общую площадь примерно 300 м², из которых около 225 м² приходятся на жилую площадь. Участок общей площадью 1.19 ар расположен в тихом районе, в непосредственной близости от центра города и всех его удобств. Дом продается в его текущем состоянии, а осуществление реновационных работ остается на усмотрение покупателя согласно строительному разрешению. Доступен для немедленного заселения.