Версия
для печати
для печати
1 850 000 €
1 850 000 €
| Цена продажи | 1 850 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 980.58 € |
| Площадь | 206 м² |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 206 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 6;
Эта исключительная резиденция находится в популярном жилом районе Олм, в тихом тупике, рядом с Капелленом и Мамер. Дом, завершённый в 2019 году, сочетает эстетику, современный комфорт и энергоэффективность. Он предлагает премиальные черты, обустроенный сад и тренажерный зал.
Энергетический паспорт: класс A-B. Прекрасная площадь и высококачественные отделочные материалы. Забор окружает сад с террасой, ориентированной на юго-запад.
Технологии и комфорт: тепловой насос в сочетании с солнечными тепловыми панелями обеспечивает нагрев воды, а установка мощностью 6.5 кВт производит электроэнергию для самопотребления. Вся жилая зона снабжена напольным отоплением.
Тройное остекление обеспечивает оптимальный тепловой и акустический комфорт. Механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Система домашней автоматизации KNX с интегрированным освещением в элитных потолках и подключенная AV система для мультимедийного опыта.
Планировка пространства:
Первый уровень: Зал с гардеробом и отдельным санузлом. Большая светлая гостиная с обеденной зоной и полностью оборудованная кухня Miele с прямым выходом на террасу и в сад.
Верхний этаж: Три спальни, включая мастер-сьют с гардеробной и ванной комнатой. Дополнительная ванная комната с итальянским душем.
Цокольный этаж: Частный тренажерный зал, техническая комната, прачечная и кладовое помещение.
Парковки: общий закрытый гараж на 2 автомобиля, 2 открытых места перед домом и 2 дополнительных места перед гаражом. Всего: 6 парковочных мест (внутренних и наружных).
Дополнительные преимущества: тихая, зеленая и безопасная среда, близость к удобствам, школам и транспорту. Умный, экологичный и экономичный дом.
