Квартира в Люксембурге, Люксембург, 205 м²

surface: 205 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Общее | Всего этажей: 3
• ✓ Общее | Год постройки: 2019
• ✓ Внутри | Оборудованная кухня: Да
• ✓ Внутри | Открытая кухня: Да
• ✓ Внутри | Отдельные туалеты: 1
• ✓ На улице | Электрическая розетка на стоянке: Да
• ✓ На улице | Подземные парковочные места: 1
• ✓ На улице | Наземные парковочные места: 4
• ✓ На улице | Терраса: 20 м²
• ✓ На улице | Сад: 80 м²
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергопотребления: A
• ✓ Энергия / отопление | Класс теплоизоляции: B
• ✓ Энергия / отопление | Напольное отопление: Да
• ✓ Энергия / отопление | Тепловой насос: Да
• ✓ Энергия / отопление | Солнечные панели: Да
• ✓ Энергия / отопление | Фотовольтаика: Да
• ✓ Энергия / отопление | Телефонная линия: Да
• ✓ Энергия / отопление | Ethernet-сеть: Да
• ✓ Энергия / отопление | Оптоволоконная сеть: Да
• ✓ Энергия / отопление | Коаксиальный кабель: Да
• ✓ Прочее | Подвал: Да
• ✓ Прочее | Система сигнализации: Да
• ✓ Прочее | Прачечная: Да

Исключительный дом, расположенный в престижной жилой зоне Olm в тихом переулке, неподалеку от Capellen и Mamer. Дом современного дизайна, построенный в 2019 году, сочетает в себе эстетику, комфорт и энергоэффективность. Здесь предусмотрены первоклассные удобства, благоустроенный сад и пять парковочных мест.

Установлена тепловая система с использованием солнечных термальных панелей для нагрева воды, а фотовольтаическая установка мощностью 6,5 кВт обеспечивает энергоснабжение для собственных нужд. Напольное отопление на всей жилой площади, а тройное остекление гарантирует оптимальный тепловой и акустический комфорт. Механическая вентиляция с рекуперацией тепла, система автоматизации KNX с интегрированным освещением в дизайнерских потолках и подключенной AV-системой обеспечивают интегрированный мультимедийный опыт .

На уровне сада расположены прихожая, просторная гостиная с обеденной зоной, полностью оборудованная открытая кухня с техникой Miele и прямым доступом к террасе и саду. На верхнем этаже — три спальни, включая мастер-сьют с диджеем и собственной ванной комнатой. Дополнительно вторая ванная с итальянским душем.

Полностью обустроенный подвал включает в себя частный фитнес-зал, техническое помещение, прачечную и кладовую. Парковка включает гараж на 2 автомобиля бок о бок, 2 места перед домом и 2 дополнительных места перед гаражом, всего 6 парковочных мест ️. Спокойное, зеленое и безопасное окружение, близость к инфраструктуре, школам и транспорту делают дом экологичным и экономически выгодным .