Квартира в Люксембурге, Люксембург, 96 м²

surface: 96 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж расположения: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очень красивая квартира, доставленная в 2014 году, площадью примерно 96 м² с двумя спальнями, небольшим садом, террасой и внутренним парковочным местом, расположена в верхней части Веймерскирха в тупиковой улице, всего в нескольких шагах от делового квартала Кирхберг.

Эта светлая квартира расположена на первом этаже с лифтом и системой "теплый пол" и включает в себя прихожую с встроенным шкафом, большой зал с красивой открытой кухней и центральным островом площадью примерно 49 м² с выходом на террасу и сад.

Небольшой сад около 30 м² и терраса 15 м² на южной стороне, освещенные солнцем большую часть дня! Ночной коридор разделяет жилое пространство от остальной части квартиры, включая просторную первую спальню около 16.2 м² с крупногабаритным встроенным шкафом и вторую спальню около 12.2 м².

Ванная комната с двумя раковинами и большим встроенным шкафом, отдельный туалет с умывальником и кладовая, используемая как прачечная зона, дополняют квартиру.

Квартире принадлежит просторное внутреннее парковочное место с новым зарядным устройством (2026) для электромобиля, примыкающий подвал около 6 м², зона для стиральной машины в общей прачечной и общая зона для велосипедов.

Среди преимуществ - отличная отделка, встроенные шкафы и очень просторная и светлая гостиная с пересеченной вентиляцией, класс энергетического паспорта A/A, что позволяет получить оптимальные условия ипотеки. В квартире установлены тройные стеклопакеты, внешние электрические жалюзи и внутренние затемняющие шторы, вентиляция с двойным потоком VMC, видео-домофон, оптоволокно, разъемы Ethernet в гостиной и спальнях, солнечные панели для снижения потребления.

Квартиру можно приобрести полностью меблированной, как опция. Много парковочных мест доступны в тупике. Это премиум-объект по конкурентной цене в привлекательном месте, рядом с автобусной остановкой и недалеко от района Кирхберг с множеством удобств, скорым доступом к Плас Дарген, Доммельданж и Бегген. В конце тупика открывается прямой доступ к небольшому лесу для прогулок и отдыха.