Квартира в Люксембурге, Люксембург, 120 м²

surface: 120 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж: 1
• ✓ Год постройки: 1999
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Energy class: F
• ✓ Thermal insulation class: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенная на западной стороне Дюделанжа, эта великолепная сквозная двухуровневая квартира предлагает тихую, зеленую и при этом ультрасвязную среду для жизни. Дом находится в небольшом, тихом резиденции с двумя квартирами и офисом.

Внутренние пространства высшего класса оборудованы материалами высочайшего качества с тщательной отделкой. Гостиная площадью +/- 35 м², наполненная светом благодаря двойной экспозиции на юг и запад, включает большую стеклянную дверь, ведущую на южный балкон с захватывающим панорамным видом на город и лес.

Кухня "Kichechef" полностью оборудована техникой Siemens, в центре стоит черный гранитный рабочий стол, белый мраморный стол и остров с интегрированной вытяжкой и сложной светодиодной подсветкой. Полы из крупноформатной плитки (60x60 см), сверхустойчивой к царапинам, лестница из черного гранита и стеклянные перила наверх.

На верхнем уровне ночная зона включает три светлые спальни площадью +/-18 м², 16 м² и 10 м². Полностью оборудованная ванная комната с душем, ванной и двойным умывальником бренда Vonthana, освещенная новым окном Velux. Отдельные туалеты на каждом уровне обеспечивают удобство.

К данной красивой ансамбле добавьте одно выделенное место на улице для парковки, частный подвал (3.55 м²) и общую прачечную с выделенным пространством.

Экологическое окружение: 10-15 минут пешком до центра города, рядом автобусы, прямой доступ к лесам, школам и площадкам для игр. Технические особенности включают окна с двойным остеклением из ПВХ, электрические жалюзи в жилых зонах и изолированную крышу. Установлен оптоволокно.

Малый кондоминиум без профессионального управления гарантирует низкие общие расходы. Дополнительным преимуществом является чердак, доступный через люк, предлагающий потенциал для хранения.

Это редкое предложение на рынке сочетает в себе спокойствие люксембургской природы с непосредственной близостью городских удобств. Посещение обязательно для оценки качества материалов и спокойствия обстановки.