Квартира в Люксембурге, Люксембург, 123 м²

surface: 123 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Общая площадь участка: 2.88 ар
• ✓ Общее количество комнат: 12
• ✓ Год постройки: 2009
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Раздельных туалетов: 2
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 11 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Современный отдельно стоящий дом, построенный в 2009 году известным застройщиком Hanse Haus. Он расположен на участке площадью 2.88 ар и ориентирован на юго-восток, что обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. Жилая площадь дома составляет около 120 м² и отличается высококачественным строительством и отличным состоянием, что позволяет заселяться сразу без проведения ремонта.

Редкое преимущество: остаётся 13-летняя гарантия на конструкцию, крышу и стены.

На первом этаже находятся функциональные и хорошо организованные пространства: гараж с огнестойкой дверью, прачечная и зона отдыха с инфракрасной кабиной и душем, а также возможность создать дополнительную ванную комнату. На этом уровне также имеется спальня и просторный коридор в 14 м², что обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни.

На втором этаже светлая гостиная в 35 м² с камином ручной работы создаёт тёплую и элегантную атмосферу. Полностью оборудованная кухня премиум-класса с техникой Neff имеет современный дизайн и прямой выход на террасу и в сад.

На третьем этаже расположены две спальни, оснащённые кондиционерами и мансардными окнами Velux с солнечной батареей и встроенными москитными сетками. Участок включает две террасы и приятный сад — идеальное место для солнечных дней в жилом районе.

Технические детали: тепловой насос с отоплением через полы, тройные стеклопакеты, система вентиляции Wolf и оптоволоконное подключение. Полы из плитки и ламината. Общая парковка на три места. Это редкое предложение идеально подойдёт для клиентов, ищущих современный, энергоэффективный дом с комфортом и продуманными технологиями.