Квартира в Люксембурге, Люксембург, 140 м²

surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3;

• ✓ Этаж расположения объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2010
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: Южная
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Место на закрытой парковке: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Сад: 30 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс тепловой изоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Апартаменты находятся в живописной местности Crauthem, в популярной муниципалитете Roeser. Они привлекают своими просторными помещениями, функциональностью и приятной атмосферой для жизни. Муниципалитет Roeser славится своим жилым характером, зелеными окрестностями и близостью к Люксембургу, Cloche d'Or и всем удобствам. Crauthem идеально подходит для семейного проживания или для тех, кто ищет спокойствие вблизи города.

Этот необычный перевернутый дуплекс апартамент площадью около 140 м² расположен в ухоженной резиденции, построенной в 2010 году известным застройщиком Groupe Corcelli. Официально объект числится как 80 м², так как нижний уровень был превращен в жилое пространство при строительстве, но административно числится как парковка, предоставляя дополнительное жилое пространство.

На первом этаже находится уютный холл, открывающий доступ к жилой зоне: светлая гостиная, полностью оборудованная открытая кухня и дружелюбная столовая зона. На этом уровне также расположены: первая спальня, ночной коридор, отдельный туалет и ванная комната. Жилая зона выходит на балкон и частный сад с недавно обновленной террасой, искусственным газоном и частным выходом наружу.

На -1 уровне умело обустроено жилое пространство с ночным коридором, большой спальней с гардеробной, третьей спальней и просторной ванной комнатой с ванной и душем. Этот этаж предлагает множество возможностей: родительская зона, детская комната, кабинет или игровая.

Имущество обладает редкими и востребованными особенностями: частный двойной гараж и дополнительное место на закрытой парковке, частный подвал и высочайшее качество отделки. С технической стороны: алюминиевые окна с двойным остеклением, электрические жалюзи, система сигнализации и возможность установки камина. Здание находится в хорошем состоянии, а выгодное солнечное расположение обеспечивает отличную освещенность.

Эта уникальная квартира представляет редкость на рынке недвижимости, сочетая в себе комфорт дома с преимуществами квартиры. Идеальный выбор для семьи, ищущей жилое пространство высокого качества в спокойном районе.