Квартира в Люксембурге, Люксембург, 152 м²

surface: 152 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Идеально расположенный в популярном районе Bonnevoie, в непосредственной близости от магазинов и общественного транспорта (трамвай), этот дом 1955 года на участке площадью 2 ара предлагает отличный потенциал для реновации.

Дом, построенный с прочной традиционной структурой и лестницей из массивного дерева, предоставляет отличную возможность создать просторный семейный дом или инвестиционный объект с несколькими сдаваемыми в аренду комнатами.

На первом этаже вас встретит просторный холл с лестницей из массива дерева, который ведет в гостиную и столовую площадью около 28,8 кв. м. Из кухни, находящейся полуровнем ниже, есть выход в гараж и подвал.

На первом этаже две смежные спальни позволяют создать главную спальню с гардеробной зоной, а также находится ванная комната с туалетом.

На втором этаже расположены две просторные спальни площадью 15,6 и 12,6 кв. м., а также душевая комната с туалетом.

На верхнем этаже находится чердак, который можно преобразовать в дополнительную спальню или офис.

В подвале расположены гараж, котельная, подвал и прачечная. На заднем дворе дома уютный частный сад добавляет ценное открытое пространство с садовым домиком и фруктовыми деревьями.

️ Имущество может предложить до 6/7 спален, что делает его особенно подходящим для инвестиционного проекта с арендой комнат, что очень востребовано в этом районе рядом с центром города. Благодаря стратегическому расположению рядом с трамваем и удобствами, это имущество представляет собой отличную возможность для инвесторов или покупателей, стремящихся создать индивидуальный дом в динамичном районе.