Квартира в Люксембурге, Люксембург, 140 м²

surface: 140 m², rooms: 5, bathrooms: 1

• ✓ Год постройки: 1940
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: G
• ✓ Класс теплоизоляции: отсутствует

Ищете дом для реновации в одном из самых востребованных районов Люксембурга — Боневоа? Этот жилой дом в зоне HAB-2 предлагает редкую возможность для создания вашего первичного места проживания или высокопотенциального инвестиционного проекта.

Расположенный в зоне HAB-2, этот объект обладает значительной гибкостью в планировке, позволяя создать несколько жилых единиц, проект совместного проживания или инвестицию в аренду. После реновации возможно значительное увеличение стоимости.

В настоящее время объект включает в себя светлую гостиную с западной ориентацией и прямым доступом на кухню, что предоставляет отличную возможность для открытия и переработки пространства, создавая современную жилую зону. С первого этажа есть прямой выход на террасу и в сад — открытое пространство, которое можно улучшить, создав прямую связь с кухней, идеально подходящее для солнечных завтраков или расслабляющих вечерних мероприятий.

На первом этаже расположены три спальни. Существующие установки позволяют легко создать вторую ванную комнату, что идеально для семейного проживания. Конвертированный и отапливаемый мансардный этаж добавляет ещё больше ценности и в настоящее время используется как две спальни. С небольшими структурными изменениями это пространство может быть преобразовано в превосходную открытую зону, включающую гостиную, спальню, рабочее пространство и гардеробную, полностью подстроенные под ваши нужды.

Также имеется подвал, который может быть использован для дополнительного хранения или развития в зависимости от ваших нужд.