Квартира в Люксембурге, Люксембург, 88 м²

surface: 88 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1975
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Крытое парковочное место(а): 1
• ✓ Открытое парковочное место(а): 1
• ✓ Балкон: 2.2 м²
• ✓ Терраса: 4.3 м²
• ✓ Сад: 3,000 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: 308
• ✓ Класс тепловой изоляции: 148
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот элегантный и светлый 88 м² апартамент находится на первом этаже резиденции 1975 года с лифтом, в притягательном районе Belair, недалеко от центра города.

На входе вас встречает просторный холл в 9 м² со встроенной гардеробной, который плавно соединяет различные помещения.

Гостиная площадью 29 м², обращенная на запад, освещена естественным светом, с доступом на балкон в 4,3 м², из которого открывается живописный вид на общий сад площадью почти 3,000 м² — редкая зелёная зона в центре города.

Жилая зона включает в себя основную спальню площадью 15 м² и кабинет 17 м², который можно переоборудовать в дополнительную комнату. Эти помещения, а также отдельная кухня, обращены на восток.

Дополнительно апартамент предлагает оборудованную кухню, ванную комнату и отдельный гостевой туалет, собственный погреб в подвале и общее помещение для хранения.

Этот объект предлагает высокую инвестиционную привлекательность: его выгодное расположение и комфортные условия проживания делают его превосходным выбором для основной резиденции или финансового вложения на перспективу. Ситуация с передвижением оптимальна — в пешей доступности до остановок общественного транспорта и центра города, а также будущая развитие трамвайной сети повысит привлекательность этого района.