surface: 71 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1
- ✓ Этаж: 0
- ✓ Терраса: Да
- ✓ Класс энергоэффективности: B
- ✓ Класс теплоизоляции: C
- ✓ Газовое отопление: Да
- ✓ Подвал: Да
Роскошные апартаменты в центре города. Это прекрасная квартира с великолепным местоположением идеально подойдет для профессионалов или инвесторов благодаря высокой арендной доходности. Расположенная в одном из самых популярных районов Люксембурга, эта квартира с одной спальней и изысканным ремонтом занимает первый этаж современного жилого комплекса, построенного в 2015 году.
СВОБОДНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В СТРАТЕГИЧЕСКОМ РАСПОЛОЖЕНИИ
Наслаждайтесь отличной видимостью и доступностью:
- Мобильность: Остановки автобусов в нескольких шагах (прямое и частое сообщение с Хамилиусом, железнодорожным вокзалом и центром города).
- Удобства: Супермаркеты (Lidl, Delhaize), банки, аптеки и фитнес-клубы в доступе менее чем за 5 минут пешком.
- Здравоохранение: Непосредственная близость к CHL и медицинским центрам, что является значительным преимуществом для аренды или продажи.
- Увеличение стоимости: Район полностью модернизируется с будущими градостроительными планами (велодорожки, выделенные полосы для автобусов).
С идеально оптимизированным пространством этот апартамент включает:
- Жилая зона (приблизительно 33 м²): Просторная светлая гостиная с открытой кухней высокого стандарта (подписана Möbel Alvisse), полностью оборудованная. Прямой доступ к 10м² вымощенной террасе, выходящей на запад, оборудованной электрическим навесом и без операций вторжения.
- Спальная зона (приблизительно 12,30 м²): Прекрасная комната с паркетной плиткой и большим шкафом-купе с раздвижными дверями.
- Ванная комната (приблизительно 6 м²): Современная душевая с WC, двойной доступ (из прихожей и спальни) и подключением для стиральной машины.
- Прихожая: С большим шкафом и встроенным гардеробом.
Апартамент предлагает современное оборудование для оптимального теплового комфорта B-C-B:
- Тёплый пол и приточно-вытяжная вентиляция.
- Тройное остекление и электрические ставни.
- Солнечные панели для производства горячей воды.
Примечания: Частное подземное парковочное место и частный подвал. Эта квартира представляет собой надёжное вложение в районе, где недвижимость не снижается в цене.
