Квартира в Люксембурге, Люксембург, 69 м²

surface: 69 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2023
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Внутреннее парковочное место(а): 1
• ✓ Наружное парковочное место(а): 1
• ✓ Энергетический класс: 43.9
• ✓ Класс тепловой изоляции: 20.3
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet сеть: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Современная квартира с исключительным видом на виноградники и реку Мозель — 2 спальни — 2 парковочных места — постройка 2023 года.

Расположенная на возвышенности Remich, в современном жилом комплексе из 10 блоков, построенном в конце 2023 года, эта квартира на первом этаже порадует вас своим исключительным расположением в сердце виноградников, светом и открытым видом на реку Мозель. Жилая площадь составляет 69 м², дополненная просторным подвалом 14 м² и двумя парковочными местами (внутри 20 м², снаружи 12 м²).

Квартира состоит из просторной гостиной с открытой кухней площадью около 33 м², предлагающей уютное и светлое жилое пространство. В наличии две спальни, душевая комната и отдельный туалет.

Квартира оборудована высококачественными удобствами, включая полностью оснащенную кухню, а также встроенную мебель в главной спальне и коридоре для оптимизации пространства хранения.

Кроме того, есть большая частная кладовая площадью 14 м², наружное парковочное место 12 м² и внутреннее парковочное место 20 м², способное вместить большой автомобиль и мотоцикл или две маленькие машины, с предварительной установкой для зарядки электромобиля.

Энергетический класс BB, с тройным остеклением, напольным отоплением с индивидуальным термостатом в каждой комнате, тепловым насосом и механической вентиляцией с управлением (ВМК), а также электрическими шторами. К сожалению, в квартире нет балкона.

Общие части включают в себя лифт, общую прачечную, велосипедную кладовую и контейнер для мусора; подъезд к гаражу с подогревом.

Квартира находится в спокойной среде в сердце виноградников с видом на реку Мозель и прямым доступом к пешим прогулкам и велодорожкам. В нескольких минутах от центра Remich и его удобств, рядом с Mondorf-les-Bains, быстрый доступ к автостраде A13 (около 5 минут) и около 25 минут до города Люксембург. Общественный транспорт в непосредственной близости.