Квартира в Люксембурге, Люксембург, 200 м²

surface: 200 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Земля: 3.91 аров
• ✓ Год постройки: 1972
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки внутри: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: 14 м²
• ✓ Сад: 95 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очень красивый дом, полностью обновленный в 2025 году, расположен в тихом жилом районе Soleuvre, предлагает высококачественную отделку, просторные объемы и идеальную планировку для семьи.

Планировка:
Первый этаж: прихожая (12,2 м²), гостиная (31,4 м²), кухня (16,8 м²), отдельный туалет (1,4 м²).
Первый этаж: коридор (4,2 м²), спальни (14,3 м² + 20,5 м²), гардеробная (6,5 м²), ванная комната (8,4 м²).
Второй этаж: спальня (17,9 м²).
Подвальный этаж: холл (20,5 м²), гостиная с открытой планировкой (29,6 м²), офисы (8,7 м²), отдельный туалет (1,7 м²), подсобка (10,7 м²), погреб (3,6 м²).
Снаружи: балкон (14,8 м²), сад (95 м²).
Входит: гараж и 2 парковочных места на улице.

Дополнительная информация:
Комфорт: плитка большого формата, оригинальный мрамор, полы из массива дерева, современная кухня, винный погреб.
Технические особенности: изолированная фасад и крыша, котел Viessmann 2025, термические панели, тройное остекление, электрические жалюзи, защитная дверь, автоматические ворота гаража, зарядная станция для электромобилей.

Расположенный в самом сердце южной части Люксембурга, Soleuvre привлекает своим аутентичным обликом, динамикой и постоянно улучшающимся качеством жизни. Этот популярный город сочетает в себе обаяние спокойного жилого района с отличным доступом к основным транспортным маршрутам и центрам занятости региона. Soleuvre предлагает приятную среду для жизни, отмеченную тихими районами, зелеными зонами и сильным чувством сообщества. Семьи найдут здесь множество удобств, включая школы, детские учреждения и разнообразные спортивные и культурные мероприятия. Окружающая местность также предоставляет отличные возможности для прогулок и активного отдыха на природе. В связи с непрерывным развитием юга страны, спрос на недвижимость в Soleuvre постоянно растет.