Квартира в Дикирхе, Люксембург, 628 м²

surface: 628 m², rooms: 7, bathrooms: 5, garages: 10;

• ✓ Площадь участка: 5,71 ар.
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2008
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Кухня с мебелью: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 3
• ✓ Розетка в парковке: Электрическая розетка
• ✓ Количество мест для парковки внутри: 6
• ✓ Количество мест для парковки снаружи: 2
• ✓ Терраса: 120 m²
• ✓ Класс энергетической эффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на масле: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Охранная система: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Уникальная возможность : многозадачное здание с коммерческим помещением, независимыми квартирами и значительным потенциалом для расширения. Идеально расположенное в приятном районе, это просторное смешанного назначения здание предлагает уникальную комбинацию жилых и коммерческих помещений, идеально подходящих для инвестора, мастера или большой семьи.

В настоящее время состоит из коммерческого помещения на первом этаже, независимой квартиры, студии и основной резиденции на двух уровнях. Возможна разработка до 6 отдельных единиц.

Особенности включают в себя независимую коммерческую зону с отдельным доступом для клиентов, полностью оборудованную мастерскую/механический гараж и южную террасу с яркой верандой. Окна с тройным остеклением и бетонные плиты добавляют прочности и шумоизоляции.

Это универсальное и расширяемое здание идеально подходит для мастера, который желает сохранить свою мастерскую, живя на месте, инвестора, ищущего хорошую рентабельность сдачи в аренду, или для большой семьи, желающей иметь пространство с возможностью сдачи в аренду независимых единиц. Не упустите шанс приобрести этот редкий на рынке объект с большим потенциалом для развития и увеличения стоимости.