Квартира в Дикирхе, Люксембург, 285 м²

surface: 285 m², rooms: 4, bathrooms: 2

• ✓ Земля: 1.56 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Класс энергопотребления: G
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Инвестиционная недвижимость в Troivierges с удобным доступом к дорогам и близостью к магазинам и школам. Идеально подходит для инвесторов благодаря высокой арендной доходности и привлекательности для арендаторов.

Недвижимость включает:

На цокольном этаже располагается коммерческое пространство и два офиса общей площадью около 109 м². В подвале находятся еще два офиса или архивных помещения и два отдельных туалета.

На первом и втором этажах расположены две квартиры, каждая примерно по 80 м², с полностью оборудованной кухней, гостиной, двумя спальнями и душевой. Отличная возможность для получения арендного дохода.

Чердак может быть переоборудован в студию, что обеспечивает дополнительный потенциал для увеличения стоимости, при условии получения муниципального разрешения.

️ Технические характеристики: бетонные плиты, окна из ПВХ с двойным стеклопакетом, газовый котел.

Эта недвижимость уже приносит стабильный доход от аренды благодаря размещению офисов, квартир и коммерческих площадей. Удобный район и разнообразие аренды делают объект привлекательным для арендаторов.