Квартира в Люксембурге, Люксембург, 74 м²

surface: 74 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 2
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: Без оценки
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уникальная возможность для семьи – двухуровневая квартира с 3 спальнями и 24 м² студией в подвале, 2 парковочными местами и красивым частным садом площадью 256 м², предназначенными исключительно для этого дуплекса.

Расположенный в престижном районе Rollingergrund, этот дуплекс предлагает идеальное сочетание света и уединенности для гармоничной семейной жизни. Ориентированный на восток-запад, с лифтом и большим количеством естественного света, он обеспечивает комфорт на высшем уровне на третьем и верхнем этажах ухоженной резиденции, построенной в 1995 году.

На первом уровне находится прихожая, гостиная площадью 21 м², отдельная кухня, 2 спальни и отдельный туалет. На втором уровне – мансардная спальня, ванная комната и гардеробная. Квартира также включает реконструированный подвал с кухней и душевой, дополнительное помещение для хранения, гараж и навес для автомобиля, прачечную и сад площадью 265 м².

Оборудованная электрическим тепловым насосом и двойными стеклопакетами, переделанная часть подвала подходит для проживания помощника по хозяйству, использования в качестве офиса, спортивного зала, игровой или гостевой комнаты.

Идеально расположенная недвижимость, гарантирует легкость повседневной жизни благодаря близости к общественному транспорту, школам, магазинам и паркам, все в пешей доступности. Редкая возможность в тихом, зеленом жилом районе, всего в нескольких минутах от центра города Люксембург, идеально подходит для семей, стремящихся к комфорту и удобству в центре жизни города.