Квартира в Люксембурге, Люксембург, 245 м²

surface: 245 m², rooms: 8, bathrooms: 3, garages: 2;

• ✓ Участок: 2.5 аров
• ✓ Доступ для маломобильных: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Да
• ✓ Открытое парковочное место: 1
• ✓ Балкон: 10 м²
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 140 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Это великолепное особняк площадью 245 м² предлагает просторные помещения, удивительный шарм и высокий потенциал. Особняк расположен на участке 2.5 аров в Эш-сюр-Альзетт, в непосредственной близости от всех удобств: транспорта, школ, магазинов и больницы, с удобным доступом к автомагистралям.

На этом просторном объекте 7-8 спален, что делает его идеальным для большой семьи, многопоколенного проекта или вложения средств с возможностью преобразования в несколько единиц жилья.

Дом оснащен современными техническими характеристиками, такими как бетонные плиты, недавний газовый котел и три электросчетчика, что позволяет конфигурировать жилье в различных вариантах.

Первый этаж включает приветственный холл, оборудованную кухню, открытую к просторной гостиной/обеденной зоне площадью около 55 м² с камином, высокими потолками и элегантной лепниной, а также доступ к террасе и саду. Также здесь находится душевая с туалетом и отдельный туалет.

На первом этаже расположены ночной холл, большая главная спальня с балконом и гардеробной, две дополнительные спальни (одна с доступом на задний балкон) и полная ванная комната с подключением для стиральной машины.

Второй этаж представляет собой преобразованный этаж для интегрированного жилья, с кухней, полуоткрытой для гостиной/обеденной помещения, двумя спальнями (одна с выходом на большую заднюю террасу примерно 8 м²) и душевой с туалетом.

На третьем этаже преображенный чердак с двумя дополнительными спальнями, душевой с туалетом и комнатой с возможностью установки кухни.

В подвальном помещении закрытый гараж для одной машины, погреб, прачечная и множество мест для хранения. На улице вас ожидает приятный сад с сараем, терраса и одно частное парковочное место.

Этот дом идеально подойдет для основного семейного проживания, многопоколенного проекта, деления на несколько квартир (до 3 единиц благодаря отдельным счетчикам), офиса или свободной профессии, а также для инвестиций в аренду.