Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Участок: 1,72 ар
• ✓ Количество комнат: 14
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Раздельный туалет: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 22,6 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A+
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Этот недавно построенный дом в 2022 году расположен в самом центре Эхтернаха, в тихом и востребованном тупике, недалеко от всех удобств (магазины, школы, лицей, парк).

Отличающийся современной архитектурой и высококачественной отделкой, дом обеспечивает высокий уровень энергоэффективности (Паспорт энергоэффективности A / A+), предлагая современные и устойчивые условия для жизни. Дом общей площадью около 160 м², расположен на участке 1а72к, распределен на четырех уровнях и предлагает светлое, функциональное и комфортное жизненное пространство, идеально подходящее для семьи.

Снаружи находится приятный полностью огороженный сад с идеальной ориентацией и терраса, доступная прямо из жилых помещений. Садовый навес завершает зону на открытом воздухе. Перед домом имеется двойной навес для машин, включая одно парковочное место с зарядной станцией для электрического автомобиля.

На первом этаже находится вход с приветственным холлом и встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Также на этом уровне расположены техническое помещение с котельной и техническими установками, удобное место для хранения под лестницей и прямой доступ к террасе и саду.

Основные жилые помещения находятся на втором этаже, включая полностью оборудованную, современную и функциональную кухню, светлую гостиную с дровяной печью, создающей уютную атмосферу, и отдельный WC с встроенными шкафами.

На третьем этаже две спальни, полностью оборудованная ванная комната с ванной, душем, WC и двойной раковиной, а также прачечная зона с местом для хранения.

На четвертом и верхнем этаже, залитом естественным светом, находятся место для рабочего кабинета в коридоре с открытым видом на сад, гардеробная, две дополнительные спальни и душевая комната с WC.

Технические особенности включают электрическое отопление с инфракрасными панелями, солнечные панели, окна с тройным остеклением, водоумягчитель и обратимый кондиционер на верхнем этаже. Недавняя постройка соответствует текущим нормам энергоэффективности.